Pobuda za spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta

Oddaj pobudo

Organizacijska enota

Okolje, prostor in prostorsko planiranje, gradbene zadeve, ceste

Opis postopka

Razvojne potrebe po spremembi osnovne ali podrobnejše namenske rabe prostora oziroma po spremembi prostorsko izvedbenih pogojev se izražajo v obliki zasebnih pobud.
Pobude morajo biti ustrezno utemeljene. Občina jih pri pripravi osnutka občinskega prostorskega načrta upošteva le, če izpolnjujejo pogoje glede skladnosti s cilji prostorskega razvoja občine, upoštevanja varstvenih in varovanih omejitev v prostoru, ustreznosti z vidika urbanističnih meril in možnosti opremljanja zemljišč za gradnjo.

Pobuda mora biti obrazložena ter vsebuje zlasti:
  • navedbo identifikacijske oznake parcele,
  • podatke o lastnikih zemljišča,
  • predlog nove namenske rabe prostora,
  • obrazložitev in utemeljitev nameravanega posega.
Pobuda se odda na obrazcu, ki je objavljen na spletni strani občine.

Če se pobuda po spremembi osnovne ali podrobnejše namenske rabe prostora nanaša na več parcel, se za posamezno pobudo šteje pobuda, dana za spremembo namembnosti na enovitem zaokroženem območju v okviru ene enote urejanja prostora. V kolikor želite oddati pobudo za več različnih območij oz. tematskih sklopov, je treba oddati več pobud.

Postopki sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta ne tečejo vsako leto. Postopki so tudi precej dolgotrajni (lahko več let).
Potek postopka je opredeljen v Zakonu o urejanju prostora (ZUreP-3).
Postopek se zaključi z odlokom, ki ga občina objavi v uradnem glasilu.

Priloge

  • Grafični prikaz območja pobude za spremembo namenske rabe prostora (priloži se izris parcel iz evidence zemljiškega katastra – Geodetska uprava RS ali PISO, z vrisanim območjem pobude)
  • Dokazilo o stvarni pravici razpolaganja z zemljišči (priloži se izpis iz zemljiške knjige ali pooblastilo pobudnika, v kolikor pobudo v njegovem imenu podaja njegov zastopnik/pooblaščenec)
  • Fotografije območja pobude
  • Izpolnjen obrazec »Utemeljenost posega na kmetijsko zemljišče za potrebe kmetije« (obrazec izpolni javna služba kmetijskega svetovanja in se ga priloži v primeru, ko se pobuda nanaša na poseg v korist kmetije)
  • Idejne rešitve načrtovanih posegov na območju pobude(obvezno za večje in zahtevnejše načrtovane posege)
  • Izdana upravna dovoljenja na območju pobude ali dokazilo o obstoju objekta, zgrajenega pred letom 1967 (se priloži, če je pobuda povezana z obstoječimi objekti)
  • Drugo (npr. pooblastilo v kolikor pobudo v imenu vlagatelja podaja njegov zastopnik/pooblaščenec, odločba o krčitvi gozda, itd.)

Pristojni, dodatne informacije

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. 
Za odločanje o vlogi je pristojna Občinska uprava občine.

Pravna podlaga za obdelavo osebnih podatkov

120. člen Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3), povezava: http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO8249

Stroški v postopku

Za obravnavanje pobud spremembe namenske rabe prostora v občinskem prostorskem načrtu se ob vložitvi pobude zaračuna taksa v skladu z Odlokom o določitvi takse za obravnavo zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Občinskem prostorskem načrtu Občine Divača (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 59/18).
Plačilo takse je pogoj za obravnavo pobude. Če taksa ni plačana v skladu z določili odloka, se pobude ne obravnava.
Če je v enem dokumentu več vsebinskih pobud, pobudnik pa plača takso za samo eno pobudo, se pobudniku pošlje obvestilo, da plača takso še za ostale pobude. Če pobudnik ne plača takse in občini do obravnave pobude ne sporoči, katero izmed več vloženih pobud naj obravnava, občina ne bo obravnavala nobene od prejetih pobud.
Višina takse za posamezno pobudo za spremembo namenske rabe prostora znaša:

  • 200,00 EUR za spremembo osnovne namenske rabe prostora,
  • 100,00 EUR za spremembo podrobnejše namenske rabe prostora,

Za pobudo za spremembo namenske rabe v primarno rabo (gozdna, kmetijska, vodna zemljišča) se takse ne plača.

Takso plačujejo zavezanci na TRR Občina Divača in sicer:

  • pravne osebe: TRR: SI56 0121 9419 0324 750, sklic: SI11 75183-7047061
  • fizične osebe: TRR: SI56 0121 9419 0326 884, sklic: SI11 75183-7047070

Namen nakazila: »Plačilo takse za pobudo«, koda namena: TAXS

V kolikor bodo v postopku priprave prostorskega akta zahtevane strokovne podlage, ki bi se nanašale na posamezne individualne pobude, jih financira pobudnik.

Skladno z Zakonom o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10 – uradno prečiščeno besedilo, 14/15 – ZUUJFO, 84/15 – ZZelP-J, 32/16, 30/18 – ZKZaš in 189/20 – ZFRO) je za vlogo po Tarifni št. 1 potrebno plačati upravno takso v znesku 4,50 EUR na podračun občinskih upravnih taks št. SI56 01219 4190309133, sklic SI11 75183-7111002.

Upravna taksa:
  • Word ali pdf vloga: 4,50 EUR
Načini plačila:
  • Ob dostavi fizične pobude (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Divača, Kolodvorska ulica 3/a, 6215 Divača
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Znesek TRR Referenca / sklic
4,50 EUR SI56 0121 9419 0309 133 SI11 75183-7111002
Skupaj: 4,50 EUR
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.