Manjša rekonstrukcija so dela, ki ne smejo ogrožati ali poslabšati gradbenotehničnih lastnosti objekta in so navedena v Prilogi 2 Uredbe o razvrščanju objektov (Ur.l. RS, st. 199/21, v nadalj. Uredbe).
Manjša rekonstrukcija na ovoju objekta se izvaja tako, da se s posegi bistveno ne odstopa od prvotne zasnove objekta.
V 7. členu Gradbenega zakona (GZ-1) (Ur.l. RS št. 199/21), 284. členu Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3) (Ur.l. RS, št. 199/2021) ter v Uredbi je določeno, da je treba pred izvedbo manjše rekonstrukcije iz 9. do 12. točke Priloge 2 Uredbe pridobiti soglasje občine.
Pomembno
Vrste del, ki predstavljajo manjšo rekonstrukcijo in za katere je predpisana pridobitev soglasja občine:
- manjše povečanje prostornine, ki ne poveča bruto tlorisne površine objekta, ter pomeni izvedbo posameznih konstrukcijskih elementov na objektu (npr. izvedba frčade, vsaj z dveh strani odprt nadstrešek na obstoječi pohodni strehi, dvig obodnega zidu pod poševno streho za višino horizontalne vezi za največ 0,3 m);
- prizidava nakladalnih ramp in klančin;
- izvedba nepohodnega konzolnega nadstreška površine do 6 m²;
- prizidava zunanjega odprtega stopnišča ali dvigala, ki ne povezuje več kot treh etaž in je zunanji rob stopnišča ali dvigala oddaljen od sosednjega objekta drugega lastnika več kot 4 m.
